1971〜1981年築, 専有面積47.20㎡〜67.20㎡の平均販売価格
大阪府
35.3万円/㎡
前年比+3.8%
大阪狭山市
8.4万円/㎡
前年比+12.2%
狭山ハウス1号棟
大阪府大阪狭山市西山台五丁目
/ 金剛駅 徒歩32分
1976年築 / 8階建 / 92戸 / SRC造
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6階 / 57.2㎡の場合
相場
485万円
8.5万円/㎡
277
416
554
692
AI査定結果
推定相場価格
485万円
8.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
416万円〜554万円
7.3万円/㎡〜9.7万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
14.5%
最終更新日: 2025年7月16日
狭山ハウス1号棟
480万円（8.4万円/㎡）/ 6階 / 57.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は9.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 480万円 | 8.4万円 | 6階 | 57.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 530万円 | 9.5万円 | 6階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 580万円 | 10.5万円 | 6階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 380万円 | 6.8万円 | 4階 | 55.5㎡ | 3LK | 南 |
| 2025/01/26 | 490万円 | 8.5万円 | 8階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 650万円 | 11.7万円 | 6階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 530万円 | 9.2万円 | 8階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は8.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 狭山ハウス1号棟 大阪狭山市西山台五丁目 | 金剛駅32分 | 480万円 | 8.4万円 | 57.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 92戸 | SRC |
| 2025/07/09 | グリーンコーポ狭山 大阪狭山市西山台六丁目 | 金剛駅34分 | 550万円 | 8.1万円 | 67.61㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 90戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 狭山ハウス2号棟 大阪狭山市西山台五丁目 | 金剛駅30分 | 500万円 | 9.0万円 | 55.5㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | - | 1976年 | 137戸 | SRC |
| 2025/02/09 | 狭山遊園ハイツ1号棟 大阪狭山市狭山五丁目 | 大阪狭山市駅5分 | 320万円 | 7.0万円 | 45.84㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、大阪狭山市では12.2%上昇しています。